经济｜金融常见概念.md
投资的都学习起来！
一、经济手段
1.1 降准
降准：降低银行存款准备金率。
什么是银行存款准备金？
银行准备金率：指商业银行必须按照法定比例将客户存款的一部分存放在中央银行的账户中，这部分资金不能用于贷款或者其他投资。
所以可以理解，降低这个比例，央行收的钱少了，商业银行留的钱多了，那么多的钱就可以拿来贷款或者投资。
降准是为了应对经济下行压力，支持实体经济发展。具体来说，当经济增长乏力、通缩膨胀加大、实体经济融资成本上升时，会通过降准来释放流动性，降低融资成本，促进实体经济的发展。
- 2024-02-05， 央行行长表示降准0.5%；按照我国存款规模大概200多万亿元计算，降准0.5%，可以释放1万亿元长期资金。
1.2 降息
降息：中央银行降低基准利率；基准利率：指银行借贷利率。
简单理解：就是向银行借钱的利息变低了，还的钱就少了，自己手里的钱就多了。
- 美联储2024年9月18日宣布，将联邦基金利率目标区间下调50个基点，降至4.75%到5.00%之间。
1.3 降低房贷利率
降低房贷利率的底层逻辑。
降低房贷利率：就是降低贷款利息。
但是为什么说降低房贷利率是为了保护银行？提前还款对银行有什么影响？
贷款者向银行贷款100w，加利息还200w， 银行将贷款合同以150w买个第三方， 银行赚50w；第三方将购房合同凑起来，组建一个基金，每年稳定2，3个点的收益。
二、操作
2.1 交易过程加杠杆
简单理解：就是通过借用第三方资金来增加自己的本金，从而提高投资回报率；同时也增加了投资风险；如果投资失败，投资者会面临更大的损失，因为他们需要偿还借入的资金。
通俗来说，就是你借钱来炒股，赚的多的同时，亏的也多。
2.2 雪球爆仓
雪球爆仓：是指雪球投资社区中，一些投资者因为亏损而导致资金链断裂，无法偿还欠款的情况。
雪球爆仓通常是因为投资者使用了高杠杆的投资工具，如融资融券、期货等，而这些投资工具的风险较高，一旦市场出现波动，投资者会面临巨大亏损。
2.3 满仓踏空
踏空：就是抛出筹码之后票就涨。
满仓买的一个票，大盘在涨，但是买的那个票不涨或者是涨的慢。
三、房屋
3.1 还款方式
等额本息是指在还款期内，每个月偿还的贷款本金和利息总额相等；每月还款额是固定的，但每个月还款中的本金和利息的比例会逐渐变化。在还款初期，利息所占比例较大，随着时间的推移，本金所占比例逐渐增加。
等额本金则是每个月偿还的本金相等， 而利息随着剩余本金的减少而逐渐减少。因此，每个月还款额会逐渐减少。这种方式在早期还款中支付较多的本金，因此总利息支出相对较少。
简单来说等额本息就是每个月还的钱一样，但是总的算下来利息比等额本金多；等额本金就是每个月本金相同，每个月交利息。
当我们提前还款的时候，是不会多交利息的，因为利息是每个月根据本金进行计算出来的。
小额贷款的坑：
1、就是他每个月都按照你贷款额来计算利息，比如12w，利率1.2的话，每个月换1.44w；银行是减掉还款的额在算的利息（这个就叫做固定利率）
2、就是贷12w，利率1.2，但是我们只拿到10.56w，这样我们也会多交利息。
20240214更新
1、固定利率还是浮动利率？
2、提前还款怎么还？有么有违约金什么的？（有些银行提前还款需要在房贷正式下来一年之后，如果在一年之内还款的话，就会有违约金）
3、那违约金大概是多少？（其实根本不用交）限不限制提前还款的次数和金额？（违约金收取提前还款的3%）
4、提前还款可不可以选择月供不变，期限缩短？
5、选择月供不变，年限缩短；不是年限不变，月供缩短